Очень часто гидроизоляция подвала превращается для застройщика в проблему. При этом вопрос, нужна ли она, не стоит – она необходима. Но многие строительные бригады за эту работу просто не берутся. Между тем гидроизоляцию легко можно сделать своими руками. 
Классический способ
Самое распространенное и самое затратное мероприятие – наружная гидроизоляция подвала из железобетонных блоков. В этом случае работы по обустройству гидроизоляции начинаются еще на «нулевом» уровне – когда фундамент уже стоит, а возведение стен еще не начато. Как правило, сборный фундамент из железобетонных блоков применяется в случае, когда геодезия участка это позволяет и выполняются следующие условия:
- грунтовые воды стоят достаточно низко;
- сам участок не подтопляется «верховкой»;
- основной «рабочий» грунт – глина или суглинок.
Во всех прочих случаях использование для индивидуального строительства блочного фундамента неоправданно.
После монтажа фундаментных блоков перед началом работ по гидроизоляции стен подвала необходимо проконтролировать качество заполнения швов между блоками. При наличии просветов швы еще раз тщательно промазываются цементным раствором. После этого можно приступать к монтажу гидроизоляции.
Сначала наружные стены фундамента промазываются растопленным битумом. Это необходимо делать, разбивая поверхность на участки. Битумом покрывается часть блоков, и пока он горячий, к нему клеятся гидроизоляционные материалы. Как правило, для этого используется рубероид. Операция повторяется до тех пор, пока фундамент не окажется «завернут» по кругу в гидроизоляцию.
Швы между точками рубероида тоже промазываются горячим битумом. После того как битум остынет, а слой гидроизоляции затвердеет, пазухи между стенкой фундамента и краем котлована засыпаются песком.
Современные варианты
Именно из-за того, что этот традиционный способ гидроизоляции подвала отличается высокой трудоемкостью, строители не жалуют такую работу. Нередко применяется своего рода «бюджетный» вариант: блоки просто обмазывают битумом. Многие застройщики при гидроизоляции стен подвала ограничиваются устройством так называемого глиняного замка: вместо рулонной гидроизоляции и песка пазухи засыпают глиной. С одной стороны, этот материал обладает неплохой гидрофобией и позволяет экономить на более дорогих гидроизоляционных материалах. С другой – устройство глиняного замка никак не гарантирует от проникновения в подвал, к примеру, талых вод.
Между тем, сейчас есть немало новых, более технологичных материалов для гидроизоляции стен подвала. От классического они отличаются отнюдь не конечным результатом, а удобством использования и ценой.
Современные «конкуренты» рубероида, как правило, более удобны. К примеру, такие гидроизоляционые материалы, как стеклоизол или гидростеклоизол, можно приклеивать к блокам без предварительной их обработки битумом. Достаточно использовать газовую горелку или паяльную лампу: одна из поверхностей этих материалов заранее обработана вяжущим составом.
Кроме того, сейчас активно продвигается “мокрая” гидроизоляция подвала – нанесение на стены фундамента специальной жидкой резины. Но из-за необходимости использования дорогостоящего оборудования этот метод в индивидуальном строительстве еще долго будет довольно экзотичным. Да и своими руками, как правило, такую гидроизоляцию сделать весьма проблематично.
И, наконец, так называемая экранная гидроизоляция для подвала. Суть метода заключается в том, что на стены фундамента крепятся специальные маты, выполненные на основе все той же глины. Не случайно его называют альтернативой глиняному замку. Минус метода – необходимость обустройства подпорной стенки, которая должна прижимать маты к фундаменту.
Можно констатировать: при всей технологичности и удобстве применения современные гидроизоляционные материалы – лишь дополнение к старым добрым технологиям. Камень преткновения – более высокая стоимость. В любом случае, гидроизоляция стен подвала небрежности не терпит.
Очень часто застройщики начинают заботиться о гидроизоляции подвала на конечной стадии строительства. Тогда выход один: делать это изнутри.
Внутренняя работа
В этом случае вариантов немного. Самый распространенный – внутренняя обмазка стен традиционным битумом с последующей их отделкой панелями или штукатуркой. В последнем случае обязательно использование армировочной сетки.
Есть более современный способ – так называемая проникающая гидроизоляция стен подвала. Это та же штукатурка, но модифицированная специальными гидрофобными присадками. После нанесения на стены она проникает в бетон на 2-3 см, и под воздействием влаги ее компоненты кристаллизируются, образуя влагонепроницаемое покрытие. Такую штукатурку рекомендуется наносить в несколько слоев.
В любом случае изнутри делается и гидроизоляция пола в подвале. Это под силу обустроить своими руками. Схема простая. Но с полом нужно работать внимательно.
Сначала необходимо выровнять основание: убрать строительный мусор, срезать или подсыпать неровности. Затем на подготовленную основу укладывается слой гидроизоляции пола. Можно использовать толстую строительную пленку. Важно учесть: перехлест краев каждой точи должен быть не менее 20 см. Затем на гидроизоляцию насыпается песчаная подушка и заливается слой бетона.
Практика показывает: сейчас в подавляющем большинстве случаев застройщики используют ленточный фундамент. И потом уже оборудуют погреб. В этом случае защитой помещения от влаги тоже пренебрегать категорически не рекомендуется (это справедливо применительно и к обустройству, к примеру, смотровой ямы в гараже – правила одинаковы).
Гидроизоляция погреба имеет свои нюансы. Работа начинается с заливки пола. Технология та же, что и при гидроизоляции подвала. Но материалы для гидроизоляции подвала следует настилать так, чтобы при заливке бетоном края изоляции выступали вверх по стенке погреба на 2-30 см. При выкладке стен они на 3-4-м ряду кирпича заворачиваются внутрь кладки.
Устройство вертикальной гидроизоляции погреба тоже намного легче, чем в случае с гидроизоляцией подвала. По всей высоте ямы укладывается вертикальными точками гидроизоляционный материал (достаточно строительной или даже просто толстой парниковой пленки).
После того как по периметру погреба по его стенам уложены несколько рядов кирпича, пазухи просыпаются песком. И эта операция повторяется, пока стена не «вылезет» из земли. Гидроизоляция погреба при соблюдении этих требований близка к максимальной.
