Проекты домов с подвалом с гаражом пользуются немалым спросом из-за удобства размещения построек и сооружений. Но такие проекты требуют особого внимания, имеют свои нюансы. Какие именно? Вот про это мы и поговорим. Узнаем все плюсы и минусы такого строения, что нужно учитывать и как проводить подобное строительство.
Как было уже сказано, проекты домов с подвалом и гаражом пользуются большим спросом. И это неудивительно, так как подобная планировка очень удобная и практичная.
Наличие подвала в доме является большим плюсом, и его можно преобразовать в кладовку для продуктов, винный погреб, подсобку, в некоторых случаях использовать даже в качестве комнаты отдыха, кабинета или мастерской. Можно установить там бильярд, сделать сауну или просто использовать как комнату для размещения всякого оборудования. Можно провести всю разводку коммуникаций (газ, вода, отопление), установить котел отопления или прочее для быстрого доступа и удобного ремонта.
А гараж является чуть ли не обязательной частью при наличии автомобиля. Такой проект имеет массу плюсов, но и недостатки тоже присутствуют.
К плюсам можно приписать следующие пункты:
Недостатки, которые проект влечет за собой, бывают следующие:
Проекты домов с гаражом и подвалом (или его еще называют цоколем) бывают разной этажности. Наиболее популярны одно- и двухэтажные проекты.
Особенностью постройки одноэтажного дома является то, что еще во время заливки фундамента начинается строительство гаража и подвала. При этом размеры подвала полностью зависят от размеров самого дома. Неплохим достоинством можно считать то, что при отоплении теплый воздух в подвале будет подыматься верх и согревать пол жилого помещения.
Строительные работы состоят из следующих этапов:
После выполнения всех вышеперечисленных пунктов возводятся стены дома, стелется пол и проводятся другие строительные отделочные работы согласно составленному плану.
Отличие двухэтажных от одноэтажных проектов заключается в больших размерах, высоте и массе, которую должны будут выдержать фундамент и стены подвала.
Второй этаж может быть выполнен в двух вариантах:
От того, какой вариант будет использован, зависит высота и масса строения, а значит, это влияет на тип, глубину фундамента и подвала.
В случае с полноценным этажом возводятся полностью стены для комнат, расположенных на втором этаже и выше, строится крыша. Такое строение выходит очень тяжелым и высоким. Чтобы это исправить и немного уменьшить показатели, второй этаж часто возводят в виде мансарды, когда этаж сливается с крышей и она становится дополнительным жилым помещением. Такое решение также экономит материалы и сокращает сроки строительства.
В случае с полноценным этажом можно сделать строение подвала в виде конусной формы – такое решение снизит нагрузку на его стены и равномерно распределит ее.
При строении двухэтажных домов фундамент и подвальное помещение должны быть соединены. Данное условие предполагает использование монолитного фундамента и металлической арматуры, которая будет связывать элементы между собой.