Достоинства гаража с мансардой: планирование и основные этапы строительства

О том, чтобы иметь собственный гараж, мечтает каждый владелец автомобиля. Но гараж с мансардой является воистину заветной мечтой. Имея собственный земельный участок, воплотить в жизнь подобную идею вполне реально. Гараж с жилой мансардой является многофункциональной постройкой, которой можно найти самое разнообразное применение. Особенно ценно такое сооружение для частных владений небольшой площади, где каждый квадратный метр имеет значение. Рассмотрим преимущества, которые получают автолюбители, построив на даче гараж с мансардой.

Достоинства двухэтажных гаражей

Многие владельцы авто, планируя строительство на участке, склоняются к мысли построить дом с местом для размещения машины. Это довольно удобно и практично. Но не следует забывать о некоторых нюансах, о которых стоит задуматься, прежде чем обустраивать гараж на 2 машины под жилыми комнатами. В этом помещении находятся масла и горюче-смазочные материалы. Это довольно опасно в пожарном отношении. При работе двигателя создается довольно сильный шум и вибрация. Кроме того, выхлопные газы могут просачиваться в комнаты. По этим причинам есть смысл склониться к тому, чтобы построить отдельный гараж с мансардой рядом с домом.

Это решение имеет следующие преимущества:

1. На лицо существенная экономия полезной площади дачи. Если построить гараж на две машины, то на его втором этаже можно разместить мастерскую, бильярдную, тренажерный зал или полноценную жилую комнату.
2. При увеличении численности семьи, мансарда над гаражом может быть переоборудована под жилую площадь. Если ее оборудовать водопроводом и канализацией, то в этом помещении может с комфортом жить молодая семья или пожилые родители.
3. Гараж с мансардой можно использовать в качестве гостиной при приезде большого количества гостей. При этом, использовать для жилья можно два этажа, оставив транспорт на улице.
4. Каркасный гараж со вторым этажом вполне реально использовать в качестве временного жилья на период строительства или ремонта жилого дома.

Для строительства можно использовать различные материалы. Но первый этаж должен быть достаточно прочным, чтобы выдержать немалый вес надстройки. Успех в работе обеспечит грамотно и продуманно составленный план гаража с мансардой.

Планирование строительства

Многие владельцы земельных наделов склоняются к тому, чтобы возвести двухэтажное сооружение на одну машину. Это быстро и относительно доступно по средствам. Но следует думать на перспективу. Не исключено, что в семье появится второй автомобиль. Строить еще один гараж? Непрактично.

Лучше вложить средства и построить бокс на 2 машины с мансардой. Это избавит от определенных проблем в ближайшем будущем.

Составляя план гаража с мансардой, следует учитывать следующие факторы:

1. Нельзя вести строительство в низине. В таком месте сооружение будет постоянно подтапливаться ливневыми и талыми водами.
2. Возводить гараж с мансардой своими руками рядом с деревьями не рекомендуется. Их корни могут существенно повредить строение.
3. Составляя проект гаража с жилой мансардой, следует сразу продумать вопросы водоснабжения, канализации и электрификации.

Не стоит вести строительство над подземными коммуникациями. К ним всегда должен быть свободный доступ.

Проекты гаражей с мансардой могут состоять из следующих документов:

• схема расположения строения на участке;
• эскиз сооружения в масштабе цвете;
• графический план гаража с мансардой с указанием размеров, указанием мест расположения дверей, ворот и лестницы;
• описание фундамента;
• чертеж каркаса и отделки;
• стропильная система и кровельный материал;
• подвод коммуникаций;
• пояснительная записка;
• расчет строительных материалов;
• потребность в инструментах.

На основании этих документов составляется примерная смета. Исходя из финансовых возможностей владельца участка, составляется календарный план проведения работ. Возведение фундамента можно начинать сразу, так этот процесс займет не меньше месяца.

Обустройство фундамента

Чтобы гараж с мансардой из пеноблоков простоял без проблем несколько десятилетий, нужно создать надежное основание. Для этого вполне достаточно сделать заглубленный ленточный фундамент.

Чтобы его создать, потребуются инструменты:

• бетономешалка;
• сварочный аппарат;
• болгарка с диском по металлу;
• рулетка;
• строительный уровень;
• штыковая и совковая лопата;
• съемная опалубка;
• защитная маска и перчатки.

После того, как инструменты подготовлены и проверены, можно приступать к первому этапу строительства.

Обустройство фундамента состоит из таких действий:

• разметка на местности;
• выкапывание котлована;
• обустройство подушки из гравия и песка;
• установка опалубки;
• монтаж каркаса из арматуры и его фиксация в опалубке;
• подготовка бетонного раствора;
• заливка бетона в форму;
• выравнивание поверхности фундамента.

Чтобы бетон набрал расчетную прочность, необходимо 20-25 дней, в зависимости от его объема.

Возведение стен и крыши

Наиболее распространенным материалом для возведения стен является пенобетон. Пеноблоки имеют большой размер, незначительный вес и идеально ровные поверхности.

Строительство проводится в такой последовательности:

1. На фундамент укладывается гидроизоляция. Как правило, используется рубероид.
2. На распорки устанавливаются ворота.
3. Из блоков выкладываются углы строения. Проверяется их равнение. Между углами натягивается жгут. Кладка проводится на цементный раствор. Щели замазываются, излишки убираются.
4. Выкладывается первый ряд камней. При работе уделяется внимание выравниванию неровностей фундамента.
5. После застывания раствора проводится штробление поверхности первого ряда. В штробу укладывается арматура. Концы арматуры свариваются в углах.
6. Выкладываются второй и последующие ряды. Каждый ряд ложится со смещением в половину камня. Армирование проводится каждые 3 ряда.
7. На верх кладки укладывается гидроизоляция.
8. Проводится обшивка стен.
9. Пол заливается бетоном.

После этого проводится строительство мансарды. Как правило, для этого используется деревянный брус.